Như Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã ra lệnh kiểm soát chặt chẽ các khoản vay bất động sản của các tổ chức tín dụng, các công ty bất động sản và nhà phát triển phải tìm cách thay thế để tăng vốn, và nhiều người trong số họ đã quyết định phát hành trái phiếu để tài trợ cho hoạt động kinh doanh của họ.